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Diseño HVAC con estrategia de free cooling y coordinación multidisciplinaria BIM para oficinas LEED Platino

Proyecto de diseño HVAC para oficinas institucionales de 220 TR en Bogotá, Colombia, desarrollado para los pisos 3 al 11 de la torre 2 del edificio ELEMENT. La solución contempló dos plantas de agua fría independientes: una para oficinas y zonas comunes, compuesta por 2 enfriadores condensados por aire de 90 TR y bombeo de velocidad variable; y otra dedicada a cuartos críticos, con 2 enfriadores de precisión de 20 TR, concebida con redundancia para continuidad operativa. En las áreas administrativas se diseñó un sistema VAV con control centralizado BACnet, incorporando una estrategia de free cooling cuando las condiciones exteriores resultan favorables y, cuando la temperatura exterior desciende, una secuencia de ventilación mínima con recirculación predominante para conservar la carga térmica interna y optimizar el consumo de energía. El proyecto se desarrolló mediante coordinación multidisciplinaria bajo metodología BIM, integrando también los diseños eléctrico, hidráulico, de red contra incendios y de controles de acceso, en una etapa temprana de adopción de esta herramienta en Colombia. Iniciado en 2016 y finalizado en mayo de 2018, el diseño contribuyó al confort térmico, la estabilidad operativa y al cumplimiento de la certificación LEED Platino.

El proyecto fue realizado para AEI y se inaguro en Mayo de 2018
TIempo de ejecucion diseño y obra : 9 meses